下記ようなそのままでは
売却が難しい物件の買取りを行います

• 空室が多くローンがつきにくい物件
• 建物の老朽化が激しくすぐに大規模修繕が
  必要な物件
• 差押がついているなど早期現金化が
  必要な物件
• 任意売却・競売・破産など、
  不良債権化した物件
• その他、そのままでは売却が難しい案件

当社が購入する際、様々な項目をチェックし、安定的に賃貸経営ができるかを判断いたします。

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  • ● 修繕項目のチェック
  • ● 空室部分のリフォームの必要性
  • ● 修繕及び定期点検項目の履歴
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  • ● 最寄り駅の利用状況、
    物件周辺環境
  • ● 間取りの需要や賃料相場
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  • ● 物件の簡易評価査定
  • ● 借入期間や金利
  • ● お客様購入時の必要資金の
    確認など
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  • ● 謄本・確認済証・設計図書などの書類確認
  • ● 接道義務や権利関係の確認
  • ● 前所有者からのヒアリング

空室がある場合は、
外装はで
リノベーション工事を行います。

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  最短の工期を組み、販売・引渡しなどのプロジェクトの決定をします。

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  塗装、防水、内装、給排水設備など､各専門業者とチェックの上、大規模修繕を行います。

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  入居者ターゲット、環境等を考慮し、長期的に入居者が入りやすいデザインを考えます。