事業内容｜収益不動産仲介業 | 一棟不動産投資専門のブルーアセットパートナーズ株式会社

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収益不動産仲介業

当社は水面下の物件情報専門です｡
業者間で公開されている物件（レインズ物件）には割安な物件がほとんどないため当社は公開されていない水面下の物件情報だけをご紹介致します。弊社の情報収集のプロたちが､日々関係各社と厚い信頼関係を築き厳選された水面下の物件情報を集めています｡
そしてその中からお客様にあった物件を個別にご紹介致します。

賃貸経営は長期にわたる入居率も重要なため、当社では将来的な人口減少や都市化でも安定的な賃貸需要が見込める1都3県（東京・神奈川・千葉・埼玉）にエリアを絞っています。
エリアを絞ることで地場業者様とのパイプもでき、売却情報の収集からリアルな賃貸需要や相場も把握できます。
また区分の投資物件は取り扱わず、「一棟収益不動産」に絞る事でより多くの情報を収集する事が出来ます。
当社でお取引する投資家様は、年収700万円〜3000万円のビジネスマンの方がほとんどです。ですから当社の取り扱い物件は、お客様が金融機関から借入れしやすい3000万円〜5億円前後の住居（レジデンス）系の一棟収益不動産をメインでご紹介しております。
投資用物件をご購入になる投資家のほとんどの方が、金融機関から資金の融資を利用します。ですから私たちはファイナンスアレンジのプロでなくてもいけません。
当社はこれまで培ってきた経験をもとに、お客様にあった最適な金融機関をご紹介させていただきます。
一棟不動産投資は税金との戦いでもあります。その節税対策の一つとして法人を活用して節税を行う「法人化スキーム」があり、当社のお客様の約半数以上の方は活用されております。
すべての方に節税メリットが出るわけではありませんので、お客様の状況を把握させていただいたうえでご提案させていただきます。必要に応じて税理士や司法書士も同席してお打合せさせていただきます。