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- 2022/01/20
宇都宮市 一棟アパートを会員様へ配信しました。 宇都宮市、積算オーバー、利回り11.17%のご紹介です！
〇物 件 概 要〇
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所 在 ：栃木県宇都宮市
物件種別 ：一棟アパート
価 格 ：4,450万円
想定利回り ：11.17％
築 年 ：1999年8月
構 造 ：S造2階建
戸 数 ：全6戸（2DK×6戸）
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- 2022/01/18
千葉市 新築アパートを会員様へ配信しました 千葉市緑区×7880万円×新築AP9.55%物件のご紹介！
【物件概要】
価格：7880万円(土地：2280万円、建物5600万円)
所在：千葉県千葉市緑区土気町
交通：ＪＲ外房線『土気』6分
敷地面積：417.46㎡
建物面積：312.00㎡
築年：令和4年10月築(予定)
構造：木造2階建
利回：9.55％
間取：全戸22㎡以上の1K×14戸
※地盤改良費、劣化対策等級取得費は別途必要。
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豊島区 土地を会員様へ配信しました 豊島区巣鴨×8580万×建築条件なし土地107㎡のご紹介！
【物件の概要】
住所：東京都豊島区巣鴨5丁目
価格：8580万円
交通：JR山手・都営三田線「巣鴨」駅 徒歩10分
南北線「西ヶ原」駅 徒歩11分
土地：107.00㎡(約32.36坪)
路線価：41万円/㎡
接道：東側公道約3.85m
建蔽率：60％
容積率：187％
用途地域：第1種住居地域、第一種中高層住居専用地域
防火指定：防火地域 、準防火地域
他：補助81号線沿道巣鴨・駒込地区地区計画、第3種高度地区
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成田市 一棟アパートを会員様へ配信しました 成田市×6700万×築古木造利回り10.66％のご紹介！
【物件の概要】
住所：千葉県成田市本城
価格：6700万円
交通：京成本線 「芝山千代田」 約5.8㎞
土地：830.99㎡ 建物：486.92m²
構造：木造2階建
間取り：14戸(現状14戸賃貸中)
利回り：10.66％
築年数：1993年6月築（築28年）
積算：1745万円(路線価2.1万円/㎡より)
接道：東側公道約9m
特徴：オール2DK×満室稼働中
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越谷市 一棟マンションを会員様へ配信しました 越谷市×6000万×築古S造利回り12.22％のご紹介！
【物件の概要】
住所：埼玉県越谷市蒲生
価格：6000万円(←希望6500万円からの指値)
交通：東武伊勢崎線『蒲生』駅徒歩14分
JR武蔵野線『新越谷』駅徒歩20分
東武伊勢崎線『南越谷』駅徒歩22分
土地：280㎡ 建物：397.49m²
構造：木造3階建
間取り：16戸(現状14戸賃貸中)
利回り：12.22％(現状10.98％)
築年数：昭和62年4月築（築34年）
積算：2940万円(路線価10.5万円/㎡より)
接道：西側公道約5.6m
※任意売却物件のご紹介です。
※希望額6500万円ですが、6000万円まで指値可能性あります！
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八千代市・川口市 一棟マンションを会員様へ配信しました
鳩ケ谷・八千代台×RC8%越え高利回り2物件のご紹介！
【物件概要①】
価格：17000万円(←18500万円)
所在：千葉県八千代市八千代台北
交通：京成本線「八千代台」徒歩6分
敷地面積：329.90㎡
建物面積：951.73㎡
間取り：1R×5戸、2K×10戸、1DK×5戸、1K×5戸
総戸数：25戸
築年：1990年9月(築31年)
構造：RC造5階建
利回：8.9%(←8.2％)
接道：西側公道約7m
【物件概要②】
価格：22500万円(←23000万円)
所在：埼玉県川口市東本郷
交通：埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」徒歩28分、舎人ライナー 「見沼代浸水公園」徒歩27分
敷地面積：684.00㎡
建物面積：1,151.74㎡
間取り：3LDK×19戸
築年：1994年6月(築27年)
構造：RC造5階建
利回：8.2%(←8.07％)
接道：南側公道約10m、西側公道約6m
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松戸市 一棟マンションを会員様へ配信しました 北小金6分×6700万円×築古S造14%越え物件のご紹介！
【物件概要】
価格：6700万円
所在：千葉県松戸市東平賀
交通：JR線常磐緩行線『北小金』駅 徒歩6分
敷地面積：183.08㎡
建物面積：229.50㎡
間取り：1K×12戸
築年：1991年5月(築30年)
構造：鉄骨造3階建
利回：14.04%
積算：1988万円(路線価8.5万円/㎡、鉄骨16万/㎡より)
接道：北西側公道約3.5m
※告知事項有
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練馬区 建築条件なし土地を会員様へ配信しました 上石神井×建築条件なし土地5500万円×参考APプラン7%物件のご紹介！
【物件の概要】建物の内容は参考です
住所：東京都練馬区石神井台4丁目
価格：11000万円(土地5500万円、建物5500万円)
※建築条件なし土地なので、土地のみでの購入大歓迎！
勿論、施工会社を紹介することも可能です！
交通：西武新宿線『上石神井』駅11分
土地：165.28㎡ 建物：207.05㎡
構造：木造3階建て
総戸数：1Ror1K×7戸、メゾネット×1戸
利回り：7％
建築時期：土地成約後着工(着工後6～8か月で完成)
接道：東側4ｍ位置指定道路に2m接道
※売主様決済を2月～3月にご希望！
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港区 一棟マンションを会員様へ配信しました 白金台＆恵比寿徒歩圏×15400万円×新築RC4.24%満室稼働物件のご紹介！
【物件概要】
価格：15400万円
所在：東京都港区白金
交通：東京メトロ南北線『白金台』駅徒歩12分、
JR山手線「恵比寿」駅徒歩15分
敷地面積：36.31㎡
建物面積：83.72㎡
間取り：1R×3戸、1LDK×1戸
築年：2021年1月築
構造：RC造地下1階付4階建
利回：4.24%
接道：東側3.5ｍ公道
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東村山市 一棟アパートを会員様へ配信しました 東村山市 一棟アパートを会員様へ配信しました
【物件概要】
価格：14180万円
所在：東京都東村山市栄町
交通：西武新宿線『久米川』駅徒歩3分
敷地面積：198.41㎡
建物面積：312.73㎡
間取り：1K×12戸
築年：2017年11月築
構造：木造2階建
利回：7%
接道：北西側7.9ｍ公道
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