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- 2022/03/04
松戸市 一棟マンションを会員様へ配信しました。 八柱駅5分×4900万円×容積400％×RC利回り10.5％物件のご紹介！
【物件概要】
価格：4900万(ローンブレイクで5080万から指値)
所在：千葉県松戸市日暮
交通：JR武蔵野線「新八柱」駅徒歩5分、新京成電鉄「八柱」駅徒歩5分
敷地面積：138.95㎡
建物面積：385.56㎡
築年：1981年（昭和56年）2月
構造：RC造4階建
利回：10.89％
間取：7戸（1LDK ×3、1DK ×1、2DK ×2、店舗×1）
接道：南側約6ｍ公道に接道
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杉並区 一棟アパートを会員様へ配信しました。 草加駅9分×8420万円×築古RC12％物件のご紹介！
【物件概要】
価格：8420万
所在：埼玉県草加市草加
交通：東武鉄道線「草加」駅徒歩9分
敷地面積：231.39㎡
建物面積：611.03㎡
築年：1966年（昭和41年）4月
構造：RC造5階建
利回：12％
間取：20戸（1K×20戸）
接道：私道持ち分面積有
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荒川区 新築アパートを会員様へ配信しました。 町屋 利回り6.55% ペット可仕様 新築重量鉄骨マンション（土地先行決済）のご紹介！
【物件概要】
住所：東京都荒川区
価格：1億7,480万円
交通：東京メトロ千代田線『町屋』駅 徒歩13分、京成本線「町屋」駅 徒歩14分
構造：重量鉄骨造４階建
間取り：1K×12戸
利回り：6.55％
築年数：請負契約締結から15ヶ月
その他特徴：ペット可仕様
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杉並区 一棟アパートを会員様へ配信しました。 土地先行×大島駅5分×13600万円×新築鉄骨20㎡越6％物件のご紹介！
【物件概要】
価格：1億3600万(土地価格6000万、建物価格7600万)
所在：東京都江東区大島
交通：都営新宿線「大島」駅徒歩5分
敷地面積：73.77㎡
建物面積：188.64㎡
築年：契約後着工(施工期間は9ヵ月～12ヵ月)
構造：鉄骨造4階建て
利回：6％
間取：8戸（1K×6戸）
接道：南側2.8ｍ私道接道
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茨城県・静岡県 一棟アパート・マンションを会員様へ配信しました。 茨城・静岡×築古20％超え物件のご紹介！
【物件概要①】
価格：5000万円(5500万円から500万円の指値！)
所在：茨城県北茨城市中郷町上桜井
交通：JR常磐線『磯原』駅徒歩38分
敷地面積：1057.00㎡
建物面積：909.63 ㎡
築年：1991年(平成3年)6月
構造：3棟一括木造3階建
利回：20.50％(現況12.43％)
間取：3DK×6戸・2DK×4戸・5DK×2戸・1R×10戸、駐車場10台
接道：西側4.5ｍ公道、南側5.3ｍ公道接道
【物件概要②】
価格：6800万円(7500万円から700万円の指値！)
所在：静岡県御前崎市池新田
交通：JR東海道線『菊川』駅15㌔
敷地面積：992.57㎡
建物面積：874.59㎡
築年：1992年(平成4年)8月
構造：2棟一括鉄骨3階建
利回：20.83％(現況15.35％)
間取：1K×33戸・2DK×6戸、駐車場22台
接道：北側6ｍ公道・南側6.8ｍ公道接道
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草加市 一棟マンションを会員様へ配信しました。 草加市、築19年の低層RC一棟マンションのご紹介です！
〇物 件 概 要〇
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所 在 ：埼玉県草加市
物件種別 ：一棟マンション
価 格 ：8,000万円
想定利回り ：7.04%
築 年 ：2003年1月
構 造 ：RC造3階建
戸 数 ：全9戸（1K×9戸）
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板橋区 一棟マンションを会員様へ配信しました。 本蓮沼4分、築古MS、10％超え高積算物件のご紹介！
【物件の概要】
住所：東京都板橋区蓮沼町
価格：5700万円
交通：都営三田線 「本蓮沼」駅徒歩4分
土地：93.14㎡ 建物：181.02m²
構造：鉄骨造4階建
間取り：事務所1、倉庫1、1DK×4戸、1R×2戸
利回り：10.00％(現状8.84％)
築年数：1972年8月築（築49年）
接道：東側2.5m公道に接道
参考積算2887万円(固定資産税路線価31万円/㎡より)
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取手市 一棟マンションを会員様へ配信しました。 取手市、平成3年築の積算オーバー、低層RC一棟マンションのご紹介です！
〇物 件 概 要〇
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所 在 ：茨城県取手市
物件種別 ：一棟マンション
価 格 ：1億6,800万円
想定利回り ：9.64%
築 年 ：1991年8月
構 造 ：RC造3階建
戸 数 ：全24戸（3LDK×24戸）
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埼玉県 一棟アパートを会員様へ配信しました - 東松山駅28分×1500万×築30年AP19.12％！
南浦和駅12分×2000万×築57年AP16.08％！
上福岡9分×4000万×築35年AP10.02％高積算！
【物件の概要①】
住所：埼玉県東山市新宿町
価格：1500万円
交通：東武東上線 「東松山」駅 徒歩28分
土地：117.00㎡ 建物：102.68m²
構造：木造2階建
間取り：6戸(現状1室賃貸中)
利回り：19.12％(現状4.2％)
【物件の概要②】
住所：埼玉県さいたま市南区根岸
価格：2000万円
交通：JR京浜東北線 「南浦和」駅 徒歩12分
JR埼京線「北戸田」駅 徒歩23分
土地：132.22㎡ 建物：139.12m²
構造：ブロック造2階建
間取り：6戸(現状1室賃貸中)
利回り：16.08％(現状2.5％)
築年数：1965年12月築（築57年）
【物件の概要③】
住所：埼玉県ふじみ野市上福岡
価格：4000万円
交通：東武東上線 「上福岡」駅 徒歩9分
土地：165.28㎡ 建物：206.04m²
構造：木造2階建
間取り：1DK×7戸、倉庫×1戸の8戸(満室賃貸中)
利回り：10.02％(現状10.02％)
築年数：1987年3月築（築35年）
接道：北東側4m私道に接道
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渋谷区 一棟マンションを会員様へ配信しました 恵比寿駅12分×45200万×築浅RC4.5％超え指値可能物件のご紹介！
【物件の概要】
住所：渋谷区恵比寿
価格：45200万円 ※3000万円程指値可能！
交通：JR山手線 「恵比寿」駅 徒歩12分
東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩18分
土地：228.59㎡ 建物：358.94m²
構造：RC造3階建(全戸メゾネット)
間取り：5戸(現状満室賃貸中)
利回り：4.53％(指値加味で4.85％)
築年数：2016年5月築（築5年）
接道：東側4m42条1項3号道路に約2.3m接道
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